• agosto 3, 2023
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5 dicas para escolher uma empresa de segurança para o seu condomínio

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Você sabe como escolher uma empresa de segurança para o seu condomínio?

Essa decisão é muito importante porque, afinal, estamos falando da proteção de várias famílias e patrimônios!

É justamente devido à segurança que muita gente prefere morar em condomínio. No entanto, as estatísticas mostram que precisamos nos proteger cada vez mais.

Dados de 2014 a 2018 do Sistema de Informações Criminais mostraram que, em média, aconteceram 12 mil ataques a casas e condomínios, mensalmente, no Estado de São Paulo. No primeiro semestre de 2022, o aumento nos casos de roubos e furtos foi de 11%.

Além dos moradores, os perigos que cercam os condomínios também colocam em risco a vida dos funcionários, síndicos, administradores, prestadores de serviços e visitantes.

Por isso, é preciso ter muita cautela e assertividade na hora de escolher uma empresa de segurança para proteger o seu condomínio.

Continue a leitura e confira 5 dicas para escolher uma empresa de segurança confiável para o seu condomínio.

Devido ao aumento da violência, o mercado de segurança privada se expandiu muito.

Se você escrever no Google “empresas de segurança para condomínios“, vão aparecer mais de 7.000.000 resultados. É normal pensar que o primeiro resultado é o melhor, mas nem sempre é.

Por isso, você precisa pesquisar a fundo cada empresa de segurança sugerida para verificar qual delas oferece o melhor serviço para o seu condomínio.

Estude a rotina da empresa, em quais outros condomínios ela atua, quais são os procedimentos de segurança para dias normais e para ocorrências urgentes, qual é a abordagem em seu relacionamento com os moradores.

Mesmo que você tenha pressa para assinar o contrato, é preciso ter paciência para fazer a melhor escolha. Diante disso, não opte pela mais barata e sim por aquela empresa de segurança que vai oferecer os serviços que o seu condomínio precisa.

Além disso, é interessante pedir indicações para outros síndicos de condomínios da região. Afinal, todos querem mais segurança e um serviço de qualidade, certo?

Então, vale a pena conferir as experiências de outros empreendimentos com uma empresa de segurança que pode estar no seu radar.

 

CONSULTE ÓRGÃOS REGULADORES

Você sabia que existe uma lei para fundamentar e regular o trabalho das empresas de segurança privada?

A Lei 7102/83, “dispõe sobre segurança para estabelecimentos financeiros, estabelece normas para constituição e funcionamento das empresas particulares que exploram serviços de vigilância e de transporte de valores, e dá outras providências”.

Além disso, as empresas precisam estar legalizadas junto à Polícia Federal e ao Sindicato das Empresas de Segurança Privada (SESVESP).

Aliás, no site do SESVESP você consegue verificar todas as legislações que regulam a atividade das empresas de segurança privada do país.

Se você encontrar alguma empresa que esteja fora da legislação, não contrate!

 

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

Toda empresa de segurança e vigilância armada e desarmada são obrigadas a comprovar a sua qualificação. Confira alguns documentos que não podem faltar:

Certificado de Segurança: emitido pela Polícia Federal anualmente

GRCS: Comprovante da Guia de Recolhimento da Contribuição Sindical do exercício atual

Certidões negativas: INSS, FGTS e Impostos municipais, estaduais e federais

Alvará de revisão de autorização de funcionamento: fornecido pela Polícia Federal anualmente

Autorização de funcionamento: emitida pelo Ministério da Justiça, mediante publicação no Diário Oficial da União

 

PLANO DE SEGURANÇA

Lembra que comentamos sobre você analisar quais são os procedimentos de segurança para dias normais e para ocorrências urgentes?

Então, estamos falando de planejamento!

Ao solicitar um orçamento ou uma avaliação do seu condomínio, a empresa de segurança deve te apresentar um plano de segurança adequado às dependências do seu empreendimento.

Neste relatório, algumas atividades são essenciais, como:

  • Controles de acesso

  • Escala dos funcionários

  • Planos de contingência

  • Horário das tarefas executadas

  • Utilização do sistema de alarmes

  • Número de profissionais por turno

  • Postura dos funcionários com os condôminos

  • Postura dos funcionários diante das ações rotineiras e de emergência

Tudo o que a empresa de segurança propor para proteger o seu condomínio, deve estar documentado para que você possa cobrá-los em caso de alteração das atividades.

 

USO DA TECNOLOGIA

Além de analisar questões de competência humana, é importante verificar que a empresa de segurança vai te oferecer soluções tecnológicas integradas e eficazes para proteger cada cantinho do condomínio.

Atualmente, não existe um sistema de segurança que não tenha a tecnologia como aliada. A combinação de equipamentos com capacitação profissional é o combo perfeito para manter todos seguros.

Algumas soluções tecnológicas que devem estar inclusas no sistema de segurança do seu condomínio são: câmeras, portaria remota, reconhecimento facial, fechadura eletrônica, elevadores inteligentes, segurança colaborativa.

A empresa de segurança que você contratar deve estar apta a trabalhar com toda essa tecnologia.

Falando em Segurança Colaborativa, a CoSecurity tem a expertise que o seu condomínio precisa para promover a proteção de quem acessa o seu condomínio e ainda, dos pedestres e vizinhos.

Temos mais de 2.500 câmeras em vários pontos das cidades de São Paulo e Curitiba, auxiliando na proteção condominial com três dispositivos:

Vision Tower

Torre de 3 câmeras, recomendada para condomínios, que proporciona visão 180° do perímetro externo.

Compacto CoSecurity

Pelo seu formato compacto, a instalação é feita na parte alta das paredes, para impossibilitar o alcance de pessoas não autorizadas. Recomendamos a utilização em comércios, para auxiliar na proteção do local.

Wall Tower

Torre de 2 câmeras com alta qualidade. Recomendamos a instalação em áreas que não possuem recuo, como em residências e comércios.

Quer saber mais sobre o sistema de Segurança Colaborativa da CoSecurity? Acesse nosso site.

Fontes:

SESVESP

Lei 7102/83

Portal Comunique-se

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20 de maio de 2025 Nenhum comentário

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Essas câmeras possuem recursos tecnológicos que permitem um monitoramento e análise avançada de imagens e dados em tempo real, detectando pessoas suspeitas e situações anormais em poucos segundos Entenda mais aqui → CoSecurity + Smart Sampa: Uma nova era de segurança Agora, vamos entender o que é, de fato, um monitoramento inteligente? O que é um monitoramento inteligente? Diferente dos sistemas tradicionais, o monitoramento inteligente integra câmeras de alta definição, LPR (leitura de placa), sensores de presença, inteligência artificial (IA) e análise de dados para identificar riscos em tempo real. Com isso, o sistema vai além da simples gravação de imagens, permitindo uma resposta proativa diante de situações suspeitas. Além disso, esse tipo de monitoramento pode ser integrado a aplicativos móveis e softwares de gestão, oferecendo aos síndicos e administradores mais controle e autonomia para acompanhar a segurança do condomínio a qualquer momento. 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Investir nessa tecnologia significa promover mais segurança, eficiência e tranquilidade para todos. Portanto, a missão da CoSecurity para uma vizinhança segura é simples: promover a segurança colaborativa, unindo tecnologia de ponta, inteligência humana e o engajamento dos moradores para criar um ambiente seguro para todos, por meio de monitoramento inteligente. Junte-se à CoSecurity e construa uma vizinhança mais segura! A CoSecurity não é apenas uma empresa de segurança, somos parceiros na construção de uma comunidade mais segura e tranquila para todos. Mais do que um serviço, a CoSecurity é a solução que une tecnologia e segurança colaborativa para criar uma rede que protege a sua vizinhança com mais de 7.000 câmeras instaladas pela cidade. Conheça nossos produtos e aproveite seu direito de ir e vir com mais segurança!

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Tecnologia de Segurança: o que tem se destacado para proteger pessoas e patrimônio?

19 de maio de 2025 Nenhum comentário

Na era da inovação, quem sai na frente são as pessoas que apostam em soluções inteligentes o quanto antes para aprimorar o ambiente que vivem ou frequentam. Dessa forma, as tecnologias de segurança precisam ser usadas para fortalecer a proteção de toda vizinhança, e aumentar as chances de prevenir ações criminosas, como invasões e assaltos. Portanto, se você se preocupa com o bem-estar pessoal e a tranquilidade de quem está ao seu redor, já está na hora de entender quais tecnologias de segurança são fundamentais. Sabemos que a cada momento há uma novidade tecnológica, por isso reunimos as que mais têm revolucionado o setor da segurança. Veja a seguir e fique por dentro. Câmeras inteligentes com IA Se antes as câmeras já eram fundamentais para monitorar ambientes e inibir criminosos, agora elas são indispensáveis, graças à Inteligência Artificial. Com a IA, é possível identificar atividades suspeitas, reconhecer rostos e reduzir falsos alarmes automaticamente. Essa ferramenta consegue processar um grande número de dados em questão de segundos, transformando-os em respostas e relatórios rápidos sobre a segurança do local. Além disso, a Inteligência Artificial é capaz de aprender os padrões de comportamento de uma região e sinalizar quando algo foge do habitual. Ou seja, a IA veio para ficar e fortalecer as soluções de segurança. Monitoramento por drones Drones não são coisas do passado, na verdade, são o futuro. E para a segurança, eles ganharam um novo direcionamento, muito importante para proteger grandes espaços. Funciona assim: Os drones de segurança privada são equipados com câmeras de alta resolução, sensores avançados e tecnologia de reconhecimento facial. Eles sobrevoam grandes áreas com rapidez e precisão, o que oferece uma proteção extra de vigilância e resposta rápidas a incidentes. Essa tecnologia de segurança é uma evolução não tão distante da nossa realidade. Gravação de imagens em nuvem A gravação em nuvem é uma ferramenta essencial para a segurança privada, indo além do armazenamento pessoal de dados. Ele permite o armazenamento remoto de imagens de segurança, proporcionando acesso protegido e evitando perda de dados, independentemente da localização. Com a proteção em nuvem, informações confidenciais são armazenadas em ambientes seguros, protegidos contra fatores climáticos e tentativas de destruição intencional. Alarmes inteligentes e sensores perimetrais Os alarmes inteligentes usam sensores para detectar atividades suspeitas, como movimentações fora de horário ou invasões. Por um botão de pânico, os alarmes enviam alerta aos proprietários ou gerenciadores do empreendimento, e à empresa de segurança privada para averiguar a ocorrência o quanto antes. Os sensores perimetrais são colocados ao redor de uma propriedade para detectar intrusos e acionar um alarme. Ambas as tecnologias podem ajudar a deter criminosos e proteger as pessoas e suas propriedades. Totens de segurança Os totens de segurança são equipamentos que integram câmeras, iluminação superior e recursos como QR Codes, facilitando o monitoramento e o relato de ocorrências às autoridades. Instalado em locais estratégicos na frente do empreendimento, ele amplia o campo de visão e se conecta a uma Central de Providências 24h, onde profissionais analisam as imagens. Essa tecnologia de segurança colaborativa fortalece a proteção colaborativa, criando uma rede integrada entre moradores e estabelecimentos. Quer saber como essa solução pode aumentar a segurança do seu condomínio? A CoSecurity pode te ajudar! SAIBA MAIS → Segurança em foco: como a CoSecurity está reduzindo furtos em São Paulo

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Efeito carona: o grande inimigo da proteção do condomínio

20 de março de 2025 Nenhum comentário

O intenso fluxo de pedestres e veículos em condomínios representa um grande desafio para prevenir o efeito carona, especialmente nos horários de pico, quando moradores e funcionários circulam constantemente. Sendo assim, se os profissionais da portaria e os próprios moradores não redobrarem a atenção no momento que acessam o condomínio, os criminosos podem entrar no empreendimento pela porta da frente, sem qualquer problema. Entenda como ocorre a prática do efeito carona! O que é o efeito carona? O efeito carona é uma técnica que invasores utilizam para entrar em um empreendimento sem autorização, aproveitando da bondade e desatenção de quem tem permissão para acesso. Basicamente, os criminosos se misturam ao fluxo de pessoas que entram no condomínio, evitando a identificação dos profissionais da portaria ao se passarem por acompanhantes de moradores ou pessoas autorizadas. Isso acontece quando alguém tem sua entrada liberada e um invasor, atento à oportunidade, aproveita para entrar logo atrás, sem precisar passar pelos procedimentos de triagem de acesso. No dia a dia, é bem comum presenciar cenas do efeito carona, quando o morador está chegando do trabalho, por exemplo, e segurando o portão para quem está atrás entrar, achando que está sendo gentil. O efeito carona pode ocorrer tanto na entrada de pedestres quanto de veículos. No caso de veículos, criminosos podem ingressar utilizando um carro autorizado ou, ainda, um indivíduo a pé pode se aproveitar do portão da garagem aberto para invadir rapidamente e realizar uma abordagem agressiva. Para quem se preocupa com o bem-estar e tranquilidade dos moradores, visitantes e funcionários do condomínio, adotar sistemas anti-carona é o melhor caminho preventivo a seguir. Entenda a seguir como aplicar soluções contra essas práticas no empreendimento. Como impedir o efeito carona no condomínio? Eclusas eficientes A eclusa (ou clausura) é um dos métodos mais eficazes para impedir o efeito carona em condomínios. Esse sistema cria um espaço intermediário entre a rua e a área interna, permitindo que cada acesso seja verificado antes da liberação. Ou seja, dois portões controlam o fluxo de pessoas . No entanto, uma eclusa mal planejada compromete a segurança. O ideal é que os portões ou portas só sejam liberados após a verificação completa do acesso, evitando que dois veículos ou pedestres entrem simultaneamente. Profissionais atentos A tecnologia é uma aliada indispensável, mas a atenção dos profissionais de segurança faz toda a diferença. Um olhar treinado percebe atitudes suspeitas, como uma pessoa hesitante perto do portão ou alguém tentando entrar colado a outro morador. Investir na capacitação da equipe e criar protocolos rígidos para autorizações de entrada reduz drasticamente as brechas. Conscientização de moradores e funcionários Uma simples atitude pode colocar todo o condomínio em risco: segurar a porta para um desconhecido, não checar a identidade de prestadores de serviço ou liberar a entrada sem a devida conferência. Por isso, campanhas periódicas de conscientização são essenciais. Mensagens nos grupos do condomínio, cartazes nos elevadores e até simulações de tentativas de invasão podem ajudar a reforçar a cultura de segurança. Mais tecnologia na segurança A tecnologia não só otimiza a segurança, como também facilita o dia a dia dos moradores. Algumas das soluções mais eficazes para evitar o efeito carona incluem: Portaria virtual Com atendimento 24h por uma central remota, a portaria virtual minimiza falhas humanas e assegura que todas as entradas sejam verificadas por meio de câmeras e protocolos de identificação Saiba mais em: Quais são as vantagens da Portaria Virtual para condomínios? Reconhecimento facial Esqueça senhas ou chaves! O reconhecimento facial identifica os moradores automaticamente, impedindo a entrada de desconhecidos. Tag veicular O acesso de veículos pode ser controlado por tags adesivas instaladas nos para-brisas, permitindo que apenas automóveis autorizados entrem no condomínio. Totens de segurança Equipados com câmeras inteligentes, os totens são ideais para reforçar a segurança perimetral. Eles funcionam como uma comunicação direta com a central de providências, promovendo ação rápida em caso de tentativas de invasão ou suspeitas de atividades irregulares. A segurança do condomínio não depende de um único fator, mas da soma de boas práticas, equipamentos modernos e um time treinado. O efeito carona pode ser um problema comum, mas com as estratégias certas, ele se torna um risco facilmente evitável. Quer saber mais dicas avançadas sobre proteção? Invista em monitoramento de áreas externas para aumentar a segurança de todo entorno.

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